- 物件情報
【販売区分】売主
【所在】静岡県富士市比奈1646番地7
【地番】静岡県富士市比奈1646番地7
【交通】岳南電車「岳南富士岡駅」または「比奈駅」徒歩約14分
【土地面積】 186.54㎡（公募）
【建物面積】 92㎡（公募）
【築年数】 昭和41年 月 （築60年）
【都市計画】 市街化区域 【接道】私道
【前面路線価】24千円/㎡【固定資産評価（合計）】5,402,174円
【インフラ】 公共水道、公営下水、プロパンガス
- アピールポイント
【社宅・ペット可需要】周辺工場需要を捉える高利回り再生ポテンシャル物件
法人社宅・事業用需要の獲得:周辺には工業団地や事業所が多く、作業員宿舎・法人社宅としての賃貸需要を狙えるエリアです。
差別化戦略による高利回り化:「ペット可」「DIY可」「社宅向け」などターゲットを絞ったリノベーションを施すことで、周辺相場より高めの賃料（＝高い表面利回り）を設定しやすいポテンシャルがあります。
- ギャラリー
